Tại Sao bạn cần tìm nhà thầu thi công xây dựng uy tín.? Bởi vì để làm nên sự thành công của một công trình. Tất nhiên không thể không kể đến sự góp sức của những nhà thầu xây dựng. Những đôi tay tài hoa sẽ trực tiếp tạo dựng nên công trình đó.
Do vậy việc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng có uy tín là điều hết sức quan trọng. Ngay cả đối với những công trình nhà ở dân dụng thì bạn cũng không nên xem nhẹ việc này. Vậy nhà thầu xây dựng là ai? Họ đóng vai trò như thế nào và làm thế nào để chọn lựa đúng là thầu thi công thiết kế. Cùng Nagawa tìm hiểu trong bài viết ngày hôm nay nhé!
Sai sót thường gặp khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng
Nhà thầu thi công xây dựng là những đơn vị có trách nhiệm hiện thực hoá công trình từ bản thiết kế. Họ cũng chính là người tạo nên chất lượng ngôi nhà. Biến những ý tưởng về không gian sống tiện nghi, sang trọng thành hiện thực. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng là điều mà bất cứ gia chủ nào cũng cần quan tâm.
Các gia đình có nhiều cách để chọn lựa đơn vị thi công thiết kế. Thông thường là bằng sự giới thiệu từ những người thân quen. Tuy nhiên chính vì sự “cả nể” hay yếu tố “người nhà” khiến cho quy trình xây dựng không được tuân thủ chặt chẽ. Điều này vô hình dẫn đến những sai sót về cả mặt thời gian, chi phí. Thậm chí ảnh hưởng đến cả chất lượng công trình. Bởi vậy trăm nghe không bằng một thấy. Bạn nên có sự tham khảo, cân nhắc đến các công trình mà nhà thầu đó đã thực hiện. Và xem xét xem có phù hợp với nhu cầu cũng như những mong muốn của gia đình mình.
Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng
Có rất nhiều tiêu chí được đưa ra khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng. Tuy nhiên, chất lượng, giá cả và thời gian là những yếu tố chính yếu để đánh giá hiệu quả làm việc của một đơn vị.
Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng có trình độ chuyên môn, kỹ thuật cao
Mỗi một công trình, một bản vẽ thiết kế khác nhau lại đòi hỏi những kinh nghiệm, chuyên môn khác nhau. Ví dụ yêu cầu đối với một người thợ thực hiện thi công thiết kế biệt thự cổ điển sẽ đòi hỏi kỹ thuật cao hơn so với các ngôi nhà hiện đại. Do vậy, để đảm bảo hiện thực hoá một cách chính xác nhất ý tưởng thiết kế. Bạn cần lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng có trình độ chuyên môn cao, kỹ thuật phù hơp với độ phức tạp của ngôi nhà.
Vậy làm sao để lựa chọn nhà thầu thi công an toàn. Và đánh giá được trình độ chuyên môn, kỹ thuật của họ? Điều đầu tiên cần xét đến là hồ sơ năng lực của đơn vị xây dựng. Tham khảo các mẫu nhà họ đã từng thực hiện. Các công trình ấy có điểm tương đồng ra sao về phong cách kiến trúc, biện pháp thi công với ngôi nhà tương lai của bạn.
Tất nhiên đó chỉ là đánh giá sơ bộ, việc tiếp theo bạn cần làm là lên lịch gặp mặt. Một buổi làm việc trực tiếp sẽ giúp gia chủ có cái nhìn toàn diện hơn. Giúp tháo gỡ được những thắc mắc trong việc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng hợp lý.
Chi phí thực hiện
Yếu tố tiếp theo không thể không kể đến là chi phí thi công. Sở dĩ yếu tố này được xếp sau chất lượng bởi việc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng không phụ thuộc vào giá rẻ. Mà là sự cân bằng, phù hợp giữa tính hiệu quả và bài toán kinh tế.
Một nhà thầu có chuyên môn, kinh nghiệm cũng đồng nghĩa với việc sẽ dự tính được mức chi phí cụ thể và các khoản dự phòng phát sinh. Sự rõ ràng, minh bạch trong câu chuyện tài chính là một điểm cộng cho các đơn vị thi công. Kinh phí xây dựng sẽ dựa trên số lượng vật liệu, chi phí nhân công, thuê máy móc, thiết bị thi công,….
Hình thức nhận thầu cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Hiện nay, có 3 hình thức nhận thầu với mức giá khác nhau:
- Thầu nhân công
- Thầu phần thô
- Nhận thầu trọn gói
Đối với từng hình thức, gia chủ cần yêu cầu chủ thầu làm rõ các tính giá thi công, phương pháp tính giá và các hạng mục thuộc trách nhiệm của đơn vị trước khi ký hợp đồng.
Tiến độ thực hiện của nhà thầu thi công xây dựng
Thời gian thực hiện một công trình còn tuỳ thuộc vào quy mô, tính phức tạp và điều kiện thời tiết. Việc kéo dài thời gian thi công cũng là nguyên nhân phát sinh kinh phí. Bởi vậy khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng, gia chủ cần quy định rõ ràng về thời tiến độ dựa trên sự tư vấn và cam kết của nhà thầu. Đó cũng là cơ sở để bạn có thể kiểm soát và đôn đốc công việc. Đảm bảo được kế hoạch thi công.
Trên đây là một số kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng mà kiến trúc sư Nagawa chia sẻ cùng gia đình. Ngoài các yếu tố trên, gia chủ có thể đánh giá thêm về mặt nhân công, các điều khoản hợp đồng và những cam kết của nhà thầu. Hy vọng đó là những thông tin hữu ích giúp gia chủ đưa ra quyết định đúng đắn nhất!
Link giới thiệu : Giới Thiệu Công ty xây nhà trọn gói uy tín. (Xem tại đây)
Link giới thiệu : Công ty thiết kế biệt thự, nhà phố uy tín. (Xem tại đây)
Thông tin liên hệ.
Công ty TNHH Kiến trúc – Xây Dựng NAGAWA
Hotline : 0899.168.179 – Gặp Mr Thoang.
Email : Nagawadesign@gmail.com
Website : https://nagawa.vn/
Địa chỉ trụ sở : Số 1261/1, Lê Đức Thọ, P13, Quận Gò Vấp, Tp HCM
Văn phòng đại diện : 72, Sông Lu, Hòa Phú, Củ Chi, Tp HCM
Liên hệ tư vấn
Công Ty TNHH Kiến Trúc - Đầu Tư - Xây Dựng NAGAWA
Hotline: 0899.168.179
Di Động: 0899.168.179
Email: Nagawadesign@gmail.com
Địa Chỉ : D17, Đường Nguyễn Văn Nghi, Khu Dân Cư Thới An, Phường Thới An, Quận 12, Tp HCM
