Lật tẩy chiêu trò nhà thầu giá rẻ, kém chất lượng

Thuê nhà thầu xây nhà giá rẻ luôn đi kèm với những chiêu trò bất cập. Lợi đâu chưa thấy, chỉ thấy “tiền mất tật mang”. Vậy làm thế nào để nhận biết được những chiêu trò của nhà thầu giá rẻ, kém chất lượng, cùng Nagawa tìm hiểu trong bài viết này nhé!

Kê khống trong báo giá – chiêu trò nhà thầu giá rẻ

Thủ đoạn kê khống được nhà thầu dởm sử dụng khi con mồi (chủ đầu tư) chưa có nhiều kinh nghiệm và kiến thức trong xây dựng.

Kê khống trong báo giá có thể chia thành nhiều hình thức như sau:

Kê khống về diện tích xây dựng 

Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc xây nhà. Thì chắc chắn là bạn chưa nắm về phương thức tính diện tích xây dựng như thế nào. Đây là một điểm yếu của gia chủ xây nhà lần đầu. Là cơ hội để nhà thầu dởm kê khống diện tích. Bằng cách khống diện tích trong báo giá tăng so với diện tích thực tế, thì nhà thầu dởm đã đút vào túi của mình một khoản chi phí không hề nhỏ.

Kê khống hạng mục thi công – chiêu trò nhà thầu giá rẻ

Nhà thầu dởm sẽ đưa ra một bảng dự toán xây nhà khống (dự toán xây nhà ảo). Những gì được liệt kê trong bảng danh sách các hạng mục báo giá một đằng. Nhưng khi thi công thực tế thì sẽ bị loại bỏ tất cả. Và các khoản chi phí đó sẽ tự động chảy về túi nhà thầu.

Cụ thể, bảng dự toán chi phí trình bày với chủ đầu tư rất nhiều hạng mục kèm mức giá cao, áp dụng hầu hết những tiêu chuẩn tối đa trong ngành nhưng thực tế quá trình thi công ngoài công trường sẽ không được thực hiện đầy đủ. 

Chiêu trò dụ dỗ từ những lời nói phi thực tế khiến chủ đầu tư cắn câu

Bạn có thực sự tin là “Xây nhà phố hiện đại với 200 triệu” hay là “xây nhà trọn gói chỉ 500 triệu, không phát sinh”

Những gia chủ khi thấy các thông tin này thì vội gọi điện với nhà thầu dởm. Và khi cá đã cắn câu, nhà thầu dởm sẽ tung chiêu khiến chủ đầu tư chẳng biết phải xoay sở như nào.

Với những gia chủ có nguồn tài chính chắt chiu. Thì chiêu trò này thực sự có hiệu quả. Vì ai chẳng muốn xây nhà với giá hời. Thế nhưng bạn phải thật tỉnh táo vì “chẳng có ai cho không nhau thứ gì”.

Cách để giúp bạn nhận biết được và tránh xa những cám dỗ này chính là tham khảo giá của mặt bằng chung. Giá rẻ thì kề cận nhiều rủi ro. Nhưng giá cao thì không đủ kinh phí. Vậy bạn cần phải nghiên cứu thật kỹ về kiến thức xây nhà, tham khảo nhiều nhà thầu khác nhau. Từ đó bạn có thể so sánh, đối chiếu về báo giá, từng hạng mục trong báo giá, chi phí thực tế để lựa chọn nhà thầu sao cho hợp lý.

Lưu ý là bạn nên tìm hiểu kỹ về nhà thầu đó. Về thương hiệu, hình ảnh, các dự án thực tế đã thực thi,… Một nhà thầu uy tín thì về thương hiệu, logo và hình ảnh phải thực sự đảm bảo.

Nagawa – Xây nhà trọn gói uy tín

Nếu bạn đang có dự định xây nhà mà chẳng biết lựa chọn công ty xây dựng nào uy tín thì đừng ngần ngại. Hãy liên hệ ngay cho Nagawa nhé. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây nhà trọn gói, Nagawa sẽ giúp bạn tất tần tật các vấn đề về xây dựng. Giúp bạn kiến tạo mọi công trình theo đúng mong ước.

– Nagawa hỗ trợ tư vấn miễn phí cho bạn từ A cho tới Z. Bắt đầu từ lúc tư vấn, lên ý tưởng thiết kế về ngôi nhà cho đến lúc hoàn thiện toàn bộ công trình.

– Nagawa hỗ trợ cho bạn những thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính về xin phép xây dựng, thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng.

– Bạn sẽ không cần mất thời gian để đi tìm hàng cấp vật liệu xây dựng

– Bạn sẽ không mất thời gian để quản lý vật tư xây dựng khi chọn Nagawa.

– Không tốn kém về chi phí thuê người hay nhờ người thân để trông coi vật tư xây dựng, giám sát công trình.

– Bạn sẽ được các kiến trúc sư, chuyên gia Nagawa tư vấn tận tình để lựa chọn vật liệu xây dựng sao cho chất lượng, phù hợp kinh tế và mang lại vẻ đẹp sang trọng nhất.

 

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG NAGAWA 

Hotline: 0899.168.179 –  Mr Thoang – Giám Đốc

Email: Nagawadesign@gmail.com

Website: https://nagawa.vn

 

>>> Xem thêm: Những rủi ro khi chọn nhà thầu giá rẻ

>>> Xem thêm: Những lý do nên chọn xây nhà trọn gói uy tín

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí 10-15%

 

 

Liên hệ tư vấn