Những điều cần biết về dịch vụ thi công nhà thép tiền chế dân dụng

Thiết kế và thi công nhà thép tiền chế dân dụng trở thành một trong những xu hướng xây dựng nhà ở mới nhất hiện nay. So với giải pháp xây dựng truyền thống, thì nhà thép tiền chế đang phát huy được rất nhiều tác dụng, ưu điểm, đặc biệt là vấn đề liên quan đến chi phí. Cùng tìm hiểu những thông tin có liên quan đến thi công nhà thép tiền chế dân dụng để chuẩn bị xây dựng cho gia đình mình bạn nhé.

Nhà thép tiền chế dân dụng là gì? Những ưu điểm so với nhà bê tông cốt thép?

Đây là một loại hình công trình đang dần trở nên rất phổ biến ở Việt Nam. Nhà thép tiền chế dân dụng được hiểu là nhà làm bằng khung thép. Khác với kết cấu nhà cốt thép bê tông trước đó. Các vật liệu được sử dụng và sản xuất một cách đồng bộ và thống nhất với nhau. Sau khi bản vẽ thiết kế chi tiết được hoàn thiện, mô hình của nhà khung thép và đo đạc kích thước, kết cấu của công trình thì khung thép sẽ được lắp ráp trực tiếp tại vị trí xây dựng của công trình.

Những ưu điểm của nhà thép tiền chế dân dụng được thể hiện cụ thể như sau:

+ Tiết kiệm thời gian xây dựng. Xây dựng và thi công nhà thép tiền chế dân dụng tiết kiệm khoảng 1/3 thời gian. So với việc thi công xây dựng nhà bê tông cốt thép.

+ Đồng thời, với kết cấu nhà khung thép tiền chế. Cũng sẽ được chịu tải trọng lớn và độ bền cao.

+ Tiết kiệm chi phí. So với nhà bê tông cốt thép thì nhà thép tiền chế dân dụng tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều lần. Khi so với nhà bê tông cốt thép.

+ Đặc biệt, nhà thép tiền chế dân dụng cũng dễ dàng mở rộng diện tích xây dựng. Nếu như chủ đầu tư có yêu cầu.

+ Tải trọng của khung thép nhà tiền chế cũng nhẹ hơn so với nhà bê tông cốt thép. Do đó, có thể xây dựng được trên địa hình xốp.

….

Với những ưu điểm kể trên, thi công nhà thép tiền chế dân dụng dần dần trở thành lựa chọn được rất nhiều chủ đầu tư, khách hàng yêu thích. Tuy nhiên, vấn đề được rất nhiều người quan tâm khi xây dựng đó chính là giá thành thi công nhà thép tiền chế dân dụng là bao nhiêu?

Xem thêm: Đơn vị thi công nhà khung thép tiền chế uy tín tại TP HCM

Giá thành thi công nhà thép tiền chế dân dụng là bao nhiêu?

Đơn giá xây dựng và thi công nhà thép tiền chế được cập nhật theo từng đơn vị, nhà thầu xây dựng. Về đơn giá chung hiện nay, thị trường giao động trong khoảng:

– Đối với phương án móng nông: Khoảng 500- 600.000đ/m2

– Đối với phương án móng cọc: Khoảng 600 – 700.000đ/m2

– Đối với phần kết cấu xây dựng: Khoảng 1.400.000 – 1.600.000đ/m2

– Đối với phần hoàn thiện: Khoảng 3.000.000 – 3.500.000đ/m2

Tuy nhiên, đơn giá thi công nhà thép tiền chế có thể được thay đổi, hoặc bị ảnh hưởng bởi một số các yếu tố:

Bạn đọc quan tâm: Công ty thiết kế uy tín Đồng Nai giới thiệu mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thành thi công nhà thép tiền chế dân dụng

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá thành thi công nhà thép tiền chế như sau:

+ Thứ nhất là: Kết cấu của công trình

Quy mông nhà ở, phong cách thiết kế, công năng sử dụng,… Đều là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới thiết kế cũng chi phí xây dựng công trình. Nếu công trình càng phức tạp, có nhiều yêu cầu, càng nhiều tầng thì sẽ đòi hỏi càng cao về vấn đề chịu lực. Dẫn đến, kích thước các cấu kiện cột, dầm, sàn cũng khác nhau. Từ đó, khối lượng vật tư được sử dụng để đảm bảo độ chắc chắn cũng khác nhau. Liên quan mật thiết tới chất lượng và tính bền vững về lâu dài của nhà khung thép dân dụng. Tất cả những yếu tố đó khiến chi phí xây dựng thay đổi theo để phù hợp nhất có thể.

+ Thứ hai là: Vật tư hoàn thiện

Phần hoàn thiện ngôi nhà sẽ sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau. Do đó, với chất lượng và mức độ giá thành khác nhau nên ảnh hưởng khác nhau về giá. Do đó, để chuẩn bị xây dựng hoặc thi công trọn gói nhà thép dân dụng, bạn cần tham khảo và đọc kĩ bảng thành phần vật liệu, số lượng, loại vật liệu lựa chọn để tránh những vấn đề phát sinh sau này.

+ Thứ ba là: Điều kiện thi công công trình

Ví dụ địa điểm xây công trình của bạn ở nơi xa so với trung tâm, điều kiện giao thương khó khăn; khi đó địa điểm thi công, giao thông di chuyển,… Đều gây ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng.

Điều kiện thi công không ổn định sẽ kéo theo những bất lợi khác như kéo dài thời gian thi công, tăng chi phí nhân công, giám sát,…. Điều này gây ra tác động đến đơn giá. Lúc đó, sẽ khiến tổng chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng tăng.

Hiện nay, có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ thi công nhà thép dân dụng. Nagawa cũng là một trong những cái tên đầy uy tín và tin cậy để bạn có thể lựa chọn an tâm khi chuẩn bị xây dựng.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với Nagawa để được tư vấn kĩ hơn về giải pháp thi công xây dựng này bạn nhé!

Công ty TNHH Kiến trúc – Xây Dựng NAGAWA

Hotline: 0899.168.179 –  Mr Thoang – Giám Đốc

Email: Nagawadesign@gmail.com

Website: https://nagawa.vn/

Tham khảo thêm: Xu hướng thiết kế hiện đại – công ty thiết kế kiến trúc tại Đồng Nai nào tốt?

Liên hệ tư vấn