Quy trình thiết kế kiến trúc nhà cần chú ý những điều gì?

Tốc độ gia tăng dân số chóng mặt, nhà cửa mọc san sát nối đuôi nhau. Vì vậy, chất lượng nhà ở hạ tầng ngày càng cần nâng cao. Nhiều gia đình luôn tự hỏi, tại sao phải thuê thiết kế nhà? Quy trình thiết kế kiến trúc cần chú ý những gì? Hôm nay, Nagawa sẽ giải đáp cho bạn những câu hỏi trên.

Với những hộ gia đình phải tích cóp tiền để xây nhà, việc tự xây nhà luôn thường trực trong đầu. Tuy nhiên, họ cũng chính là người sẽ gặp phải vô vàn khó khăn trong quá trình đưa ý tưởng xây dựng ngôi nhà như mơ của bản thân. Tâm lý, thắc mắc chung của nhiều gia đình luôn là tại sao phải thuê thiết kế nhà? Liệu thuê thiết kế có tốn nhiều tiền không? Quy trình thiết kế nhà gồm những gì? 

Thứ nhất, quy trình thiết kế nhà là gì?

Quy trình thiết kế nhà là gì?

Quy trình thiết kế nhà có thể hiểu là quá trình từ việc cung cấp thông tin xây dựng. Nêu nhu cầu sử dụng, mong muốn về ngôi nhà như: mấy phòng ngủ, phòng khách rộng, hẹp như thế nào,… cho đơn vị thiết kế. Đến các bước hoàn thành cuối cùng để hoàn tất hồ sơ thiết kế xây dựng.

Xem thêm: Mẫu biệt thự vườn hai tầng kiến trúc hiện đại Châu Âu. (Xem tại đây)

Đơn vị thiết kế xây dựng từ đó tiếp nhận thông tin sẽ vẽ sơ bộ thiết kế cho bạn. Khi bạn đã lựa chọn được mẫu thiết kế nhà 1 tầng, 2 tầng hay biệt thự. Các kiến trúc sư của Nagawa sẽ tư vấn cụ thể nhất cho bạn với các khâu thiết kế, xây dựng như thế nào phù hợp quy hoạch cũng như pháp luật. 

Quy trình thiết kế nhà được các kiến trúc sư bao gồm các bước như sau:

Tư vấn sơ bộ => Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng => Thiết kế hình ảnh phối cảnh 3D => Thiết kế chi tiết phần điện và phần nước => Hoàn thành hồ sơ bàn giao xây dựng

Quy trình thiết kế nhà cơ bản chúng tôi đã nêu ra phía trên. Tuy nhiên, nếu bạn chưa hiểu cụ thể các bản vẽ thiết kế xây dựng như thế nào. Mặt bằng công năng hay những hình ảnh phối cảnh 3D là như thế nào. Bạn có thể tham khảo phần dưới đây để hiểu chi tiết hơn nhé!

Thứ hai, quy trình thiết kế nhà chi tiết từ kiến trúc sư như thế nào?

Nếu bạn chưa từng xây dựng nhà ở, các bạn chưa rõ định hướng xây nhà của mình như thế nào. Các bạn nên lựa chọn thuê thiết kế nhà. Bởi các bạn sẽ được các kiến trúc sư tư vấn kĩ lưỡng cũng như tham khảo lời khuyên cụ thể từ đơn vị thi công xây dựng.

Các kiến trúc sư là người được đào tạo bài bản cụ thể qua trường lớp và thực tế sẽ am hiểu cách bố trí căn nhà trên khuôn đất kích thước ra sao. Cách bố trí mặt bằng công năng như thế nào hợp lý, không phạm phong thủy. Vì vậy, đừng để bỏ phí mảnh đất đẹp mà xây dựng căn nhà “méo mó” dựa vào thợ xây. Khi bạn đã xác định nguyện ý thiết kế ngôi nhà, quy trình thiết kế nhà chi tiết từ kiến trúc sư như sau:

Bước 1: Thiết kế mặt bằng công năng sơ bộ căn nhà trên diện tích đất

Ban đầu, khi xác nhận được thông tin nhu cầu thiết kế nhà đẹp. Các kiến trúc sư chúng tôi sẽ tư vấn sơ bộ cho khách hàng về nhu cầu công năng mặt bằng xây dựng. Phong cách kiến trúc mà gia đình bạn mong muốn cùng quy trình thiết kế nhà ở biệt thự. Ở bước 1 này, các bạn nên xác định cụ thể nên xây dựng kích thước như thế nào. Có mấy phòng ngủ, diện tích từng phòng. Với phòng ngủ diện tích như thế nào. Diện tích phòng khách cũng như nhà vệ sinh như thế nào. Bố trí ra sao để hợp nhất với tất cả các thành viên trong gia đình bạn.

Tùy đơn vị thiết kế thi công xây dựng. Các bạn có thể lựa chọn đến trực tiếp văn phòng thiết kế để gặp kiến trúc sư trao đổi cụ thể. Hoặc các bạn có thể trao đổi qua điện thoại trước để đơn vị thiết kế nắm được định hướng gia đình. Và yêu cầu họ đề ra các phương án để gia đình chọn lựa. 

Lưu ý trực tiếp quy trình thiết kế nhà từ kiến trúc sư. Xác định cụ thể mặt bằng công năng, phong cách mẫu thiết kế kiến trúc. Cũng như đơn giá xây dựng thiết kế hợp lý phong thủy. Xác định rõ nhất về chi phí, kinh phí xây dựng gia đình bạn có sẽ giúp bạn phần nào quyết định được kiểu xây dựng, thi công.

Bước 2: Xác định mặt bằng công năng sử dụng tối ưu

Sau khi đã xác định được phương án sơ bộ. Các bạn sẽ được kí kết hợp đồng thiết kế xây dựng để kiến trúc sư gửi bạn mặt bằng thiết kế sơ bộ. Trong mặt bằng sơ bộ của quy trình thiết kế nhà này. Mặt bằng công năng xây dựng các tầng như thế nào. Bạn muốn sửa hoặc thay đổi cách thiết kế có thể liên lạc trực tiếp với các kiến trúc sư.

Với Nagawa, đơn vị thiết kế thi công bảo hành 10 năm, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn sáng – trưa – chiều, đồng hành cùng bạn mọi lúc mọi nơi. Chúng tôi sẽ khảo sát địa chất đất, hướng xây dựng công trình thi công để đặt ngôi nhà đẹp của bạn trong khuôn viên như thế nào cùng ý tưởng, sở thích nhu cầu khách hàng.

Bước 3: Khâu phối cảnh 3D trong quy trình thiết kế nhà

Phối cảnh 3D là những hình ảnh dựng không gian 3 chiều kiến trúc với hình ảnh mặt tiền, mặt nghiêng ngôi nhà. Việc thiết kế xây dựng phối cảnh 3D sẽ giúp các chủ đầu tư hình dung ngôi nhà bạn trên diện tích đất như thế nào. Trong quy trình thiết kế nhà, phối cảnh 3D được xem như bước đầu để bạn xác định khung hình ngôi nhà với màu sắc, kiểu dáng, phong cách ra sao. Mỗi căn nhà, mỗi diện tích sẽ có các phối cảnh xây dựng thi công khác nhau. 

Bước 4: Thiết kế mặt bằng công năng chi tiết trong quy trình thiết kế nhà

Nếu bản vẽ phối cảnh là yếu tố bước đầu để xác định vẻ đẹp bên ngoài căn nhà thì việc bố trí mặt bằng công năng các tầng chi tiết sẽ đưa khách hàng xác định vẻ đẹp bên trong ngôi nhà. Kiến trúc sư đáp ứng đúng yêu cầu chủ nhà với cách bố trí các tầng, phòng, cầu thang phù hợp không gian sống, khu vực cảnh quan xung quanh. 

Lưu ý: Hãy nêu cụ thể và chi tiết nhất về yêu cầu của bản thân bạn và gia đình. Các kiến trúc sư sẽ tính toán cụ thể xem liệu với diện tích căn nhà như vậy có thể bố trí như vậy hay không.

Bước 5: Xây dựng hồ sơ thiết kế kĩ thuật chi tiết

Trong quy trình thiết kế nhà, giai đoạn này được các chuyên gia thiết kế kĩ thuật triển khai cụ thể bao gồm các mặt bằng như: bản vẽ mặt bằng kiến trúc, bản vẽ chi tiết ngôi nhà với các tầng, bản vẽ kết cấu , bản vẽ công trình phần điện, phần nước cũng như cảnh quan xung quanh bố trí như thế nào. Ngoài ra, nếu gia đình bạn muốn chúng tôi dự toán chi phí xây dựng cùng công trình. Khách hàng sẽ được cung cấp chi tiết các phương án thiết kế phù hợp nhất với các phần thiết kế như: tổng mặt bằng định vị, quy hoạch cùng mặt bằng bố trí triển khai chi tiết các tầng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết kết cấu.

Bước 6: Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ trong quy trình thiết kế nhà

Khi đã hoàn thiện các bản vẽ thiết kế, hồ sơ kĩ thuật hoàn thành, khách hàng thanh toán toàn bộ hợp đồng. Khách hàng sẽ được bàn giao toàn bộ sản phẩm gồm có: hình vẽ 3D, phối cảnh công trình, bản vẽ kĩ thuật chi tiết. Sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế, Nagawa cũng sẽ giám sát thi công cũng như kịp thời tư vấn cho chủ đầu tư.

Trên đây là quy trình thiết kế nhà của Nagawa, nếu có vấn đề gì cần thắc mắc vui lòng gọi Hotline: 0899.168.179 hoặc 076.376.8979

Xem thêm: Công trình thực tế Nagawa đã thi công trọn gói đẹp xuất sắc. (Xem tại đây)

Xem thêm: Những kinh nghiệm lần đầu xây nhà được KTS Nagawa tư vấn chia sẽ.( Xem tại đây)

Thông tin liên hệ

Công ty TNHH Kiến trúc – Xây Dựng NAGAWA

Hotline: 0899.168.179 –  Gặp Mr Thoang

Email: Nagawadesign@gmail.com

Website: https://nagawa.vn/

Địa chỉ trụ sở            : Số 1261/1, Lê Đức Thọ, P13, Quận Gò Vấp, Tp HCM

Văn phòng đại diện  : 72, Sông Lu, Hòa Phú, Củ Chi, Tp HCM

Liên hệ tư vấn