Thành phần hồ sơ thiết kế nhà bao gồm những gì?

Ngôi nhà chung che nắng, mưa bền bỉ

Cổng dừng chân gió ru hát yên lành

Muốn sở hữu căn nhà mơ ước cho riêng mình ta phải làm gì? Muốn sở hữu thành phần hồ sơ thiết kế nhà để biến căn nhà trong suy nghĩ ấy thành hiện thực phải làm như thế nào? Từ những hình vẽ mô phỏng của bản thân đến những chi tiết cụ thể từng mảnh, từng phòng của ngôi nhà, bạn sẽ cần hồ sơ thiết kế nhà. Vậy hồ sơ thiết kế nhà là gì? Thành phần hồ sơ thiết kế nhà bao gồm những gì?

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà là gì? Thuê thiết kế tại sao?

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà nên thuê kiến trúc sư

Nhiều khách hàng khi mới thiết kế ngôi nhà lần đầu thường suy nghĩ không cần thuê thiết kế. Chỉ cần dựa vào suy nghĩ vẽ phác họa của bản thân để xây nhà. Tuy nhiên, các đường nét phác thảo thường đơn điệu thiếu cụ thể. Vì vậy, các bạn đừng lăn tăn suy nghĩ mà hãy lựa chọn cho mình đơn vị thiết kế phù hợp như Nagawa. Để các nét vẽ phác thảo của bạn biến thành các chi tiết cụ thể trong các trang giấy trong bản thành phần hồ sơ thiết kế nhà chi tiết.

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà là gì? Thành phần hồ sơ thiết kế nhà bao gồm rất nhiều trang, nhiều chi tiết. Một bộ hồ sơ có thể dài khoảng từ 10 – 300 trang bản vẽ A3 tùy thuộc chi tiết cụ thể vào mức độ phức tạp của công trình mà số lượng bản vẽ thiết kế nhiều hay ít, dày hay mỏng. Nhưng nhìn chung các bản vẽ sẽ bao gồm các phần như: kiến trúc, kết cấu, điện, nước được sắp xếp khoa học, hợp lý đúng quy trình thi công xây dựng cũng như phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.

Xây dựng thành phần hồ sơ thiết kế nhà phù hợp cảnh quan

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà bao gồm

Vậy thành phần hồ sơ thiết kế nhà bao gồm: phần kiến trúc, phần kết cấu, phần điện, phần nước. Thế nhưng, trong các phần này sẽ có những gì? Công năng, chức dụng từng phần này ra sao?

 Phần kiến trúc của thành phần hồ sơ thiết kế nhà

Mặt tiền kiến trúc thành phần hồ sơ thiết kế nhà

Ngôi nhà muốn chắc chắn, vững bền qua toàn bộ thời gian năm tháng thì thành phần hồ sơ thiết kế nhà phải chi tiết. Người có thể sống đến 60, 70 tuổi nhưng ngôi nhà vững chãi, kiên cố có thể tồn tại trên 70 cho đến 100 năm. Phần kiến trúc ngôi nhà sẽ bao gồm các loại mặt bằng như: mặt bằng kiến trúc các tầng, mặt bằng kích thước các tầng, mặt bằng vật dụng các tầng diễn tả đầy đủ công năng chi tiết bố trí; mặt đứng chính, mặt đứng sau công trình; mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình, chi tiết triển khai cho toàn bộ các phần kiến trúc xây dựng, phối cảnh 3D ngoại thất của công trình.

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà sẽ giúp bạn khỏi đau đầu suy nghĩ xem bố trí công năng phù hợp tối ưu với nhu cầu sống của bạn cũng như diện tích mảnh đất. Điều này sẽ đảm bảo không gian sống, tỉ lệ ngôi nhà phù hợp kiến trúc mỹ quan, cảnh quan xung quanh.

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà – phần kết cấu

Phần kết cấu dầm của thành phần hồ sơ thiết kế nhà

Kết cấu vững chãi, ngôi nhà tồn tại càng lâu so với thời gian. Phần kết cấu của ngôi nhà sẽ bao gồm các chi tiết mặt bằng như mặt bằng định vị móng, tim cọc; mặt bằng móng, dầm cọc, chi tiết móng, mặt bằng định vị cột, chi tiết cột, mặt bằng dầm các tầng, chi tiết dầm, mặt bằng bố trí thép sàn, chi tiết sàn. Bản vẽ định vị móng giúp đơn vị thi công định vị vị trí móng, móng đặt cột và giằng móng, kích thước cơ bản phù hợp thành phần hồ sơ thiết kế nhà. 

Phần điện của thành phần hồ sơ thiết kế nhà

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà về phần điện bao gồm các chi tiết cụ thể thiết kế chiếu sáng, hồ sơ thiết kế ổ cắm, hồ sơ thiết kế internet, truyền hình cáp, điện thoại, sơ đồ điện thông minh cùng các bản thống kê vật tư xây dựng chi tiết cụ thể từng mục trong ngôi nhà của bạn.

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng tiện nghi

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà về phần nước bao gồm:

– Mặt bằng triển khai cấp nước các tầng

– Mặt bằng khai triển thoát nước các tầng

Thời gian hoàn thành thành phần hồ sơ thiết kế nhà

Mỗi ngôi nhà sẽ có các chi tiết xây dựng khác nhau cũng như nhu cầu, mức độ tỉ mỉ của chủ nhà. Sự tỉ mỉ càng cao thì thời gian thiết kế ngôi nhà càng lâu. Nếu chốt phương án và phong cách thiết kế mà chủ nhà yêu thích nghệ hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển thì việc thành phần hồ sơ thiết kế nhà nhanh xong hơn. Ở Nagawa thời gian hoàn thành bộ thiết thiết xây dựng chi tiết vào khoảng 15 -20 ngày

Thời gian hoàn thành thành phần hồ sơ thiết kế nhà

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà sẽ bao gồm các thiết kế như trên. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng hồ sơ thiết kế nhà để xin thủ tục giấy phép xây dựng và dễ dàng nhận giấy phép một cách chắc chắn. Giấy phép xây dựng là điều bắt buộc đối với mọi công trình xây dựng từ nhà cấp 4 cho đến những ngôi nhà cao cấp nhất hiện nay. Thủ tục xin giấy phép xây dựng bao gồm các văn bản như: 

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
  • Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, chứng minh bản thân sở hữu mảnh đất
  • Bản vẽ thành phần hồ sơ thiết kế nhà
Quy trình thủ tục thành phần hồ sơ thiết kế nhà

Ngoài ra, đối với các công trình xây dựng liền kề, bạn cần phải có thêm bản cảm kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với các công trình xung quanh. Thành phần hồ sơ thiết kế nhà của Nagawa đảm bảo sẽ làm hài lòng tất cả các chủ đầu tư với kinh nghiệm, năng lực cùng đội ngũ chuyên môn ưu tú nhất khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

Với phương châm” Chất lượng Công Trình xây dựng Niềm Tin Khách Hàng”, nhấc điện thoại lên và liên lạc ngay với các kiến trúc sư Nagawa để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc có liên quan bạn nhé!

Hotline: 0899.168.179 or 076.376.8979

Địa chỉ: Số 1261/1/3, Lê Đức Thọ, P13, Quận Gò Vấp, Tp HCM

Liên hệ tư vấn

    Công Ty TNHH Kiến Trúc - Xây Dựng NAGAWA

    Hotline: 0899.168.179

    Di Động: 0899.168.179

    Email: Nagawadesign@gmail.com

    Số 1261/1/3, Lê Đức Thọ, P13, Quận Gò Vấp, Tp HCM

    Rating:
    HOTLINE0899.168.179